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好消息:小产权房业主,没有房产证也可以领到补偿了!

2019-01-11 15:42来源:深圳小产权房网

【摘要】为了尽快到达与城乡接轨的目的,促进农村发展,近些年来,国家已经将农村定为发展的重点,同时也出台了一系列惠民政策,尤其是农村拆迁补偿政策,关于农村拆迁补偿政
为了尽快到达与城乡接轨的目的,促进农村发展,近些年来,国家已经将农村定为发展的重点,同时也出台了一系列惠民政策,尤其是农村拆迁补偿政策,关于农村拆迁补偿政策的实施,先撇开收益的不说,单说受损者埋怨的问题,这个主要就是因为小产权的拆迁补偿。因为没有合法合理的手续,小产权房子拆迁的补偿标准低是可以理解的。据小编查找了解,农村拆迁补偿政策也进行了调整,符合以下几种情况的小产权房主,也能够得到合理拆迁补偿。
 

 
小编查找整理以下几种情况可供广大业主朋友参考借鉴!

第一种情况:在城镇化推进过程中,部分城市中的小区之间还存在集体的房子,这种情况下,只要房屋的来源和建造是合法的,即使没有房产证明,还是能够得到农村拆迁补偿。

第二种情况:农村很多地区因为政策执行环节的缺失,农民自身法律意思淡薄,对房产证这个东西也不够重视,导致了缺证的现象。在这样的情况下,由村集体根据实际情况进行评定,只要合格还是能够正常领取拆迁款。

 

第三种情况:历史古城中,遗留了一些祖辈流传下来的房屋。这些房子构造很有特色,有观光旅游等文化价值,也有可能会纳入历史文化遗产的可能,因此即使没有房屋产权证明,也是属于合法的房屋。

第四种情况:土地管理法和土地拆迁法实施之前的上个世纪,房屋产权制度的不完善,登记备案还处在雏形的阶段,导致那个时期建造的很多房屋都没有登记领证的机会。所以,对于这个时期的房屋,依然正常发放拆迁补偿款。

 

如果您身边也有这样的房屋,同时也符合以上这几种情况,即使没有房产证明,也可以获得合理的拆迁补偿。这对您来说算不算好消息呢?