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购买深圳小产权房用于自住有哪些好处?

2018-09-17 11:33来源:华粤优家

【摘要】很多深圳人选择购买深圳小产权房用于自住或者投资,那么,购买深圳小产权房子有什么好处呢,深圳焦点小产权房网认为,购买深圳小产权房有以下四大有点:一、花费不多

很多深圳人选择购买深圳小产权房用于自住或者投资。与商品房相比,深圳小产权房没有合法产权,大部分小产权房子社区配套没有商品房齐全,并且面临一些不确定因素,这是买深圳小产权房子不利的地方,也是小产权房子普遍的劣势。但是任何事情都是有弊有利,购买深圳小产权房也不是一无是处,相反,还有很多优点,相比商品房来说,可以说是相当大的优势,这些优势也正是深圳小产权房屋的吸引力所在,吸引着大量的人不顾潜在的风险去购买小产权房子。那么,购买深圳小产权房子有哪些优势呢?

一、深圳小产权房相比商品房价格低了好几倍,只需要不多的钱即可在深圳有一所自己的房屋,从而安家深圳。房屋是一个家庭的物质基础。大部分人都是居家来到深圳谋生,拥有一所自己的房屋让家人过上稳定的生活是大家共同的梦想。但是深圳的房价实在太贵,超出了大部分人的购买能力,很多人可能一生都买不起深圳商品房。相比之下,深圳小产权房的价格要低很多,价格只有同地段商品房的四分之一到二分之一。因此,如果购买深圳小产权房子,花费不多即可在深圳拥有自己住房。

二、购买深圳小产权房子可以显著降低在生活成本。小产权房价格低总价也低,购买小产权房子的时候也无需缴纳各种税费,首先在购买成本上就已经比商品房低了很多。深圳小产权房一般是首付一半的房款,其余部分一般分期三到五年,五年中每个月的月供和商品房差不多。如果购买了深圳小产权房,最长只需要五年之后,你就可以付完所有房款,还完月供之后,生活的压力就立刻减轻了很多,既不要像没房时一样支付一个月的房租,也没有了月供压力,生活成本立刻下降许多!如果是购买商品房,几十年的房贷,每个月的还款压力,会使你的一生都在为银行打工!

三、购买深圳小产权房不但能满足居住需求省掉房租降低生活成本,也能作为一个投资,享有投资收益。深圳这些年房价的上涨大家都有目共睹,很多早期购买了商品房的人几年之间各个都拥有数百万深圳数千万的身价,这都是投资房产的功劳。其实购买了深圳小产权房子的人,这些年也赚得盆满钵满,因为随着商品房价格的上涨,这几年深圳小产权房价格也上涨了几倍,而购买深圳小产权房的投资要小了很多。另外,同等地段,商品房和小产权房的价格相差悬殊,但是租金却相差却不大,如果是纯粹的投资,深圳小产权房的投资回报率反而远高于商品房。

四、购买深圳小产权房还能享有小产权一旦遇到旧改和转正的政策红利。今年来深圳小产权房市场活跃着这样一个购买者群体,他们完全不在乎很多人对拆迁的担忧,反而到处寻找即将拆迁的深圳小产权房进行投资,一次购买十多套的人大有人在。这些人为什么不担心拆迁却反其道而行呢?因为这些人自身或者身边的人,因为旧改而获利巨大。因为一旦旧改,会按照一定的比例补偿回迁房,而回迁房是手续齐全可以办房产证的。相当于通过旧改,使小产权房变成商品房,之间的增值空间何其巨大!而有关转正的深圳小产权房政策也在不断的推进,一旦转正,你手里的深圳小产权房子也就一夜之间鲤鱼跃龙门身价倍增!

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