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东莞市大朗镇巷尾社区君泰正拓5G产业园
2021-07-24 09:38
来源:华粤优家
【摘要】东莞市大朗镇巷尾社区君泰.正拓5G产业园
东莞市大朗镇巷尾社区君泰.正拓5G产业园
一、核心卖点
【地段优势】松湖制造业新地标,双科技城主轴C位:“松山湖科学城”与“光明科学城”联合驱动,共建国家科学中心先行启动区。
【产业链条】华为2公里,构建高端数智产业链:华为旁30万m²高标准厂房,聚集“智能制造+电子信息+新材料”生产型企业,填补松湖生产功能空白。
【高标产品】工业4.0高标厂房标准:大朗工业4.0厂房的唯一供应,“高标生产空间”标准层5.2米-6米层高,10.8米柱间距,高标承载,空中花园,装卸平台,更懂企业功能空间需求。
【金融属性】独立红本,50年产权:大朗首个“工改工”项目,增长型硬核资产。快速得到红本,比其他项目早3-4年撬动资金杠杆。
二、抢驻“君泰正拓5G产业园”的四大理由
(一)理由1【交通】4轨道口,5轨环伺,6站到深圳。项目紧临“松山湖北站、大朗站、大朗西站、湿地公园站”四轻轨口;“佛莞惠城轨、莞深快轨、R1线、R3线、R5线”五轨环伺;其中R1线建成后将西连广州5号线,南连深圳6号线,6站到深圳。更有G94、莞佛、甬莞、从莞、广龙多条高速环绕,畅连30分钟湾区核心共融圈。
(二)理由2【品牌】君泰产业厚积20年,实力护航。“君泰”更懂东莞,更懂产业,发展商“君泰产业”以产业革新推动者的身份,启航产业蓝海,树立大朗工业建筑标杆。
(三)理由3【配套】与一万家企业做邻居,稳赚松山湖红利。30万m²先进制造基地,与华为、华贝电子、生益科技、普联技术、歌尔智能、长盈精密、蓝思科技、工业科技、拓斯达等新一代信息技术、机器人、智能装备产业名企同步产业链,把脉未来。
(四)理由4【产品】智造产业的工业美学,工业4.0高标厂房的唯一供应。
【让高度更高】首层层高7.9米,2-5层6米,5-10层5.2米。
【让荷载更稳】首层2T/m²,2-5层1.2T/m²,5-10层承载0.85T/m²。
【让生产高效】4台3-5T货梯+2台客梯,装卸平台、吊装口等垂直物流。
面积单层:1500m²
均价:8900元/m²
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