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深圳小产权房已成为焦点,确权受到关注

2019-09-06 11:56来源:

深圳市第二次土地改革试点启动,核心问题是明确土地产权。然而,在现有的土地制度下,碰巧出现了大量的深圳小产权房问题。
深圳市第二次土地改革试点启动,核心问题是明确土地产权。然而,在现有的土地制度下,碰巧出现了大量的深圳小产权房问题。

根据改革计划,深圳将采取“明确产权、市场配置、节约集约、科学调控”为土地管理制度改革原则,先行先试,建立土地利用和管理新模式,高度城市化地区建立市场化的土地资源配置的作用,实现土地利用效率和土地管理的法制化。



具体改革实施分两个阶段,即2011 - 2015年短期计划和2016 - 2020年长期计划。

事实上,从2010年3月起,深圳市开始编制《深圳市土地管理体制改革总体方案》,并提交国土资源部审核。2012年2月29日,国土资源部经过多次审议,正式批准了深圳的改革方案。

数据显示,截至2011年底,深圳小产权房违法建设达到379400户,占地4.05亿平方米,占深圳总建筑面积的49.27%。深圳原农村集体经济组织占地约390平方公里,其中只有95平方公里是合法的。这意味着,在现行政策下,深圳超过295平方公里的“违法建设”用地不能进入市场。